دانشگاه خلیج فارس مدیریت تبلیغات و فروش 3060-8163 3 1 2022 05 22 Identifying factors affecting the model of promissory notes suitable for financing housing in Iran شناسایی عوامل موثر بر مدل اوراق تورق مناسب برای تامین مالی مسکن در ایران 257 270 708378 JABM.3.2.15564.35554 FA سید حسین نشاط وحید دانشجوی دکترای مهندسی مالی، واحد سنندج ، دانشگاه آزاداسلامی، سنندج،ایران صفیار امینی استادیار علوم اقتصادی، گروه اقتصاد، واحد سنندج، دانشگاه آزاد اسلامی سنندج، ایران عطااله محمدی ملقرنی استادیار گروه حسابداری، واحد سنندج، دانشگاه آزاد اسلامی سنندج، ایران Journal Article 2021 12 28 Among them are the ceiling of facilities, fixed rate, limited repayment period, and lack of proportionality of facilities with the collateral value. Due to the lack of expansion and deepening of the capital market, Iran's financial market mainly includes the money market, which is a short-term market. The purpose of this research was to identify the factors influencing the model of promissory notes suitable for housing financing in Iran. In this research, first, the required data will be collected by document analysis method. Then, in order to examine the views of experts, experts, managers and professors, a semi-structured interview method is used. The statistical population in the qualitative part consists of experts in the field of financial engineering, financial management, accounting and jurisprudence, and the statistical population in the quantitative part consists of applicants for the purchase of housing in the year 1400 and experts in the field of financial engineering, financial management, accounting and jurisprudence. be The statistical population of this research is made up of 220 people who are applicants for buying housing and experts in the mentioned fields. Based on Cochran's formula, 140 people were selected and after identifying the components, based on the obtained information, a researcher questionnaire was prepared based on the Likert scale to examine the current situation. Iran has become. ازجمله سقف تسهیلات، نرخ ثابت، مدت بازپرداخت محدود و عدم تناسـب تـسهیلات بـا ارزش وثیقه می‌باشد. بازار مالی ایران به دلیل عدم گسترش و تعمیق بـازار سـرمایه عمـدتاً شـامل بـازار پـول کـه بـازاری کوتاه مدت است، می‌باشد. هدف این تحقیق شناسایی عوامل موثر بر مدل اوراق تورق مناسب برای تامین مالی مسکن در ایران بوده است. در این تحقیق ابتدا داده‌های مورد نیاز به روش تحلیل اسنادی جمع آوری خواهد شد. سپس به منظور بررسی دیدگاه متخصصان، صاحب نظران، مدیران و اساتید از روش مصاحبه نیمه ساختار یافته استفاده می‌شود. جامعه آماری در بخش کیفی عبارت است از خبرگان رشته مهندسی مالی، مدیریت مالی، حسابداری و فقه حقوق بوده و جامعه آماری در بخش کمی عبارت است متقاضیان خرید مسکن در سال 1400 و متخصصین در حوزه مهندسی مالی، مدیریت مالی، حسابداری و فقه حقوق می‌باشد. جامعه آماری این تحقیق را 220 نفر ازمتقاضیان خرید مسکن و متخصصین در حوزه‌های یادشده تشکیل داده است. بر اساس فرمول کوکران 140 نفر انتخاب گردید و پس از شناسایی مؤلفه ها، بر اساس اطلاعات به دست آمده یک پرسش نامه محقق ساخته بر اساس طیف لیکرت جهت بررسی وضعیت موجود تنظیم گردیدنتایج ارائه دهنده عوامل تاثیرگذار بر مدل اوراق توروق مناسب برای تامین مالی مسکن در ایران شده است. https://asm.pgu.ac.ir/article_708378_db34050e4fbb094ca8e5f873ecee1cac.pdf